商品房成交对家纺销售有一定影响，从家纺上市公司营业收入看影响滞后一年。根据中国家纺协会的调研数据，国内家纺的消费需求中，自用更新占比32.9%，换季占比20.3%，打折促销占比18.2%，乔迁新居占比16.9%，婚庆占比6.5%，送礼占比5.2%，和房地产相关的乔迁新居和婚庆占比23.4%，有一定影响，当然未来伴随消费观念的改变（像发达国家一样把家纺作为快消品），消费能力的提升，家纺自用更新需求占比预计将进一步提高，商品房成交对家纺需求的影响也会有所减弱。从家纺上市公司过去十年的营业收入增速看，相较全国商品房销售面积（住宅）增速有差不多一年的滞后。我们预计主要是由于家纺几大需求中，乔迁等需求一般在买房、交钥匙、装修、入住之后释放，而这个过程差不多需要一年以上的时间。
2020年住宅销售回暖，叠加服装家纺行业复苏，看好2021年家纺行业景气向上。根据国家统计局统计的数据，2020年全国商品房销售面积（住宅）同比增长3.20%，较2019年1.50%有所加快，2021年1月份，根据wind统计的数据，全国30大中城市商品房成交面积同比增长66.8%，较2020年1月份-19.60%明显加快。上一轮全国商品房销售面积（住宅）同比增速加快是在2015年，2014年全国商品房销售面积（住宅）同比增长-9.10%，2015年全国商品房销售面积（住宅）同比增长6.90%，2016年全国商品房销售面积（住宅）同比增长22.40%，从四家家纺上市公司滞后一年的营业收入变化看，2015年罗莱生活、富安娜、水星家纺、梦洁股份营业收入分别增长5.6%、6.2%、4.3%、-3.1%，2016年营业收入分别增长8.1%、10.5%、6.8%、-4.7%，2017年营业收入分别增长47.9%、13.2%、24.5%、33.7%，伴随住宅销售的回暖，一年后的家纺上市公司营业收入加快。同时，消费信心回升，服装家纺行业持续复苏，根据国家统计局统计的数据，2020年一季度、二季度、三季度、四季度限额以上企业服装鞋帽针纺织品零售额分别增长-32.16%、-6.15%、3.56%、6.45%。且服装家纺行业2021年上半年对应2020年同期基数较低，二季度复苏慢于其他消费品。另外2020年四季度和2020年1月份为冷冬，2019年四季度和2020年一季度为暖冬，天冷会带动服装家纺的销售，包括2021年春节较晚，春节前传统的服装家纺销售旺季拉长，利好服装家纺销售。因此我们看好2021年家纺行业景气度向上。
